Sương mù vùng đông bắc

20:14 |
Đêm đó chỉ mình A Đông thoát được, thoát chết nhưng sau đó thành nô lệ cho lũ người Tàu man rợ, trong tâm khảm nó cái chết có lẽ còn dễ chịu hơn gấp ngàn vạn lần...

Sương mù vùng đông bắc



Dạo ấy, ở vùng Đông Bắc lạnh lắm, sáng sớm trời còn mờ mịt tối, sương mù giăng trắng xóa khắp các con đường.

 - A Đông này, liệu năm nay ta có được về không nhỉ?

 Giang len lén nhìn tôi, trong khi vẫn đăm chiêu suy nghĩ. Nó rít một hơi thuốc thật dài, miệng phà khói hòa vào làn sương mù dày đặc.

 - Tao cũng không biết, mà mày còn có chốn để về, tao thì...

 Tôi gượng gạo lắc đầu, hít một hơi lạnh lùa vào tận phổi, sáng sớm cơn buồn ngủ vẫn còn đeo bám con người ta. Ngáp khan mấy cái rồi tôi vỗ vai Giang:

 - Biết đến bao giờ, tao thèm cái bánh chưng xanh cái mùi hương trầm ngày tết lắm.

 Im lặng...

 Tôi cũng chẳng biết nói gì thêm, lâu lâu lại có tiếng chim kêu quang quác thảng thốt nơi khu rừng bên dưới. Thằng Giang lặng yên hút thuốc, giờ nó cứ nhìn xa xăm vào cõi mờ mịt phía trước khu rừng tối om mặt đất sa đầy sương như trong chốn âm tào, nó lại nhớ những ngày bình yên bên gia đình, nhớ cái cảnh đông vui quây quần ấm áp; ôi trong lòng nó đang được sưởi ấm, cái giá rét như sắp tan đi, giá mà có ai đó ở đây bên cạnh vỗ về...

vùng đông bắc

 - Thôi, tao ra bãi, mày cứ ngồi đây lát tao mang cháo xuống.

Tôi đập vào lưng Giang, nó giật mình dường như tỉnh mộng, hút nốt hơi thuốc rồi cũng đứng lên nói:

- Tao đi với mày, ngồi đây mà cô đơn chết à?

Cả hai cùng cười to một tiếng rồi khoác vai nhau đi xuống sườn dốc...bên kia, khu rừng vẫn yên ắng như thế.

 Đến giữa trưa mặt trời mới lên đến đỉnh đầu, sương đã tan hết nhưng hơi lạnh thì chưa dứt. Tôi bỏ búa xuống thở phù một hơi, làn khói mỏng vật vờ như sắp rơi xuống đất. Bên kia Giang vẫn hăng say đập, phiến đá to đã mẻ gần hết một nửa.

- Nghỉ tay tí đã, tay tao phồng rộp hết rồi.

 Tôi gọi to sang phía nó rồi châm điếu thuốc hút.

 - Hôm nay bọn nó nghỉ hết, còn mỗi hai anh em mình thôi A Đông ạ!

 Giang tháo bao tay dày cộp rồi dụi mắt, bụi đá còn phảng phất tóc bạc trắng.

 - Bọn nó đi chơi chợ biên rồi, giờ tao với mày mà đi thì lấy ai làm, tối về lại nhịn đói tao không chịu được.

 Tôi nhả khói thuốc bay lơ lửng, mắt lim dim.

 - Mặc kệ đi, tao còn năm tệ, lo gì.

 - Mày còn tao không còn chắc, nhưng phải để dành, nhỡ đâu...

 - Thôi, hôm nay thả phanh đi.

 Tôi đang lưỡng lự, thì bị nó kéo bổ nhào về phía trước.

 - Đi thôi, hahaha.........

***

Năm đó, vào một buổi chiều cuối đông, cũng không rõ là vào ngày tháng nào, chỉ nhớ cây hoè trước nhà hoa vừa tàn. A Đông còn đang lúi húi cho gà ăn sau vườn thì nghe có tiếng la hét thất thanh, vứt vội cái bát xuống đất nó chạy đi xem, nhưng mới ra đến đầu cổng đã thấy một đám người đang giằng co:

 - Thả tao ra, thả ra, thằng chó Tàu....

 Nó thấy thím Liên đang nắm tay chú Tư mà kéo, còn chú Tư thì bị mấy thằng Tàu lôi đi. Cũng chẳng hiểu đầu đuôi ra sao, nhưng nó biết là có chuyện chẳng lành, A Đông vội chạy vào kể cho ba mẹ rồi cả nhà khép cửa thật chặt chẳng ai dám ló mặt ra ngoài. Đâu chỉ nhà nó, cả làng nhà ai chẳng như vậy, cũng chẳng ai biết lí do, nhưng tối hôm đó là buổi tối định mệnh là cái đêm cuối cùng mà nó còn biết đến hai chữ GIA ĐÌNH. Tiếng la hét thất thanh, tiếng súng ầm ỹ, trong đám lửa rừng rực nó nhìn thấy khuôn mặt bố mẹ nó lần cuối, cả làng chìm trong khói lửa mù mịt, khói đen đặc kịt như những linh hồn ai oán vì tận số, vì tội ác tày trời của những thằng Tàu khốn nạn.

Đêm đó chỉ mình A Đông thoát được, thoát chết nhưng sau đó thành nô lệ cho lũ người Tàu man rợ, trong tâm khảm nó cái chết có lẽ còn dễ chịu hơn gấp ngàn vạn lần...

...

- Mày sao thế A Đông?

Thằng Giang hình như rất vui, lâu lắm chúng nó mới có một ngày nghỉ, cũng là do đám cai bãi ngừng dám sát nên hôm nay chẳng đứa nào thèm làm, giáp tết bọn chúng về nhà ôm con vợ bắt dân lao động phải đập đá làm công trình, cuối ngày chúng đến kiểm tra rồi trả công bèo bạc. Hôm nay đã 29 tết.

Tôi thở dài một cái, tay đút túi áo mà vẫn lạnh cóng, cái lạnh đã thành trường niên ngấm vào máu. Khoác vai thằng Giang đi lênh khênh trên đường núi hai thằng nghêu ngao hát, tôi lại nhớ cái ngày xưa thuở gia đình tôi còn sung túc, anh em họ hàng vẫn thường đến nhà tôi dịp tết và lũ chúng tôi luôn là một tiểu đội quậy phá: thằng A Đông hồi ấy gầy gầy, mặt mũi còn nhọ nhem và hàm răng sún chứ không cao to vạm vỡ như bây giờ...

Xa xa đã thấy tiếng leng keng, tiếng người nhao nhác của phiên chợ, thằng Giang phấn khích hẳn, tôi cũng thấy trong lòng có gì đó nao nức cứ như những ngày xuân đi chợ tết cùng mẹ thuở bé, những kí ức cũ ấy cứ bám riết lấy tôi mãi, thật lạ. Chợ biên ngày tết vô cùng đông vui, người mua kẻ bán tấp nập, chúng tôi tấp vào một quán hàng trong chợ để ăn trưa, bát cháo loãng lúc sáng không đủ làm ấm bụng, khi nãy đi trên đường không có cảm giác giờ mới ngồi xuống đã thấy tay chân bủn rủn. Thằng Giang gọi bốn cái màn thầu, nhìn người ta ăn toàn màn thầu nhân tôm, nhân thịt còn hai thằng chúng tôi chỉ dám gọi bốn chiếc màn thầu trắng, khi bánh đem ra thằng Giang vội chộp lấy hai cái màn thầu của nó nhai ngấu nghiến, dường như đã đói lắm rồi, tôi cũng cầm một cái lên bỏ vào miệng cắn một miếng, vừa ăn vừa đọc thực đơn đưa cùng lúc bốn cái màn thầu...đọc đến gần cuối tôi hơi bất ngờ, đọc đi đọc lại tôi vẫn không tin vào mắt mình dòng chữ "bánh đúc" viết bằng tiếng Việt mạ đỏ chói.

Nuối vội miếng bánh tôi vỗ vai thằng Giang vẫn đang liếc ngang dọc thòm thèm.

- Này. Mày nhìn xem!

Nó giật cái thực đơn từ tay tôi, miệng suýt xoa như muốn ăn tiếp, khi đọc đến mấy dòng cuối nó cũng giật mình.

- Không lẽ...

Giang lúng búng trong mồm, nó còn chẳng thốt lên nổi. Tôi cắt đứt câu nói của nó:

- Tao với mày cứ gọi thử thì biết.

Nó cũng gật đầu đồng ý. Vừa xong tôi vọng vào quán gọi rõ to bằng tiếng Việt:

- Bà chủ! Cho hai suất bánh đúc.

Vừa nghe tiếng gọi đồ ăn chủ quán từ đằng sau đi tới - là một phụ nữ trẻ, mái tóc bới cao, mặt mũi sáng sủa; mới nhìn tôi cũng không nghĩ cô là bà chủ của quán ăn nhỏ này cho đến khi cô cất lời:

- Hai vì vừa gòi bảnh đục phại không ạ?

Giọng cô nói không rõ nhưng tôi vẫn nghe ra, thằng Giang gật đầu. Cô ta hào hứng hơn một chút:

- Hai vì cụng là người Viểt?

Lần này thì tôi gật đầu, vẻ mặt bà chủ tiệm dãn hẳn ra, ở nơi đất khách quê người mà gặp được đồng hương thì thật ấm lòng, chẳng qua từ lúc đến đây chúng tôi cứ dùng tiếng Tàu gọi đồ ăn nên cả hai bên đều không nhận ra, vẫn bằng giọng nói trọ trẹ cô bảo chúng tôi:

- Hai ăn lên lậu đi.

 Nói rồi cô dẫn đường đi trước, bọn tôi theo sau. Trên lầu có một bộ bàn ghế, một chiếc giường đôi xung quanh trang trí rất đơn giản, chắc là phòng ngủ của cô.

- Hai ăn ngội xuổng ghể đi.

 Cô đã đổi cách xưng hô từ khi biết chúng tôi là người Việt, tuy chưa gặp bao giờ nhưng ở cô có điểm gì đó khiến tôi thấy rất thân quen, có thể là hình ảnh của một phụ nữ Việt Nam dịu dàng chất phác mà tôi vẫn luôn lưu giữ trong trí nhớ. Cô nhẹ nhàng ngồi xuống bên cạnh chúng tôi và tự giới thiệu mình tên là Wang Fei tên gốc Việt là Phương, cô đã theo bố mẹ sang đây từ bé, năm mười lăm tuổi thì bố mẹ cô qua đời vì tai nạn giao thông, rồi được một gia đình người Hoa nhận nuôi, cho đến khi cô mở tiệm bán đồ ăn nhỏ ở chợ biên này.

- Bao lâu nay tôi vận mong gặp được động hương. Giợ cỏ cảc ăn ợ đây tôi vui lặm.

 Phương cười cũng xinh như bao cô gái khác, có lẽ vì trong cái thời điểm cuối năm mọi người đoàn tụ này trong cô cũng có chút gì đó ham muốn một gia đình, một mái ấm đó là cái hi vọng đã bắt đầu từ khi cô mất đi những người thân yêu nhất.

- Quán này chỉ một mình cô bán thôi à?

Tôi nhẹ nhàng hỏi, trong khi thằng Giang đang hì hục ăn đĩa bánh đúc cô chủ quán mới mang lên.

- Một mịnh tôi, cô đơn lặm.

Cô nói rồi lặng đi một hồi..., tôi cũng chẳng biết nói gì, cứ nhìn mông lung bên ngoài cửa sổ, bên ngoài chợ không khí tấp nập mà trong phòng lại thật căng thẳng, một tia sáng yếu ớt từ bên cửa sổ chợt rọi lên mặt Phương nỗi lo toan phiền muộn, thứ mà ở tuổi này không đáng có với một người như cô.

Thằng Giang đã ăn xong, nó đằng hắng một tiếng tức thì tôi trở về tỉnh táo, tôi bắt chuyện với cô nhiều hơn, chúng tôi trở nên vui vẻ, từ hai người hoàn toàn xa lạ bỗng như có một sợi dây vô hình kết nối hai con người vậy, thằng Giang thì vẫn ở đây nhưng nó đi quẩn quanh trong phòng, thỉnh thoảng lại xen vào mấy câu cười đùa khiến câu chuyện của chúng tôi thêm vui vẻ; gặp được cô tôi như tìm lại được những kí ức từ xưa cũ, chúng tôi cùng ôn lại chuyện của mỗi người, tôi cũng kể cho cô về gia đình mình, kể cho cô căn nhà nhỏ ấm áp ở quê hương nơi mẹ tôi ngồi vá chiếc quần cũ mỗi đầu đông, nơi ba tôi vẫn ngồi trò chuyện cùng các bác, nơi tôi đã sống tuổi thơ đầy mơ mộng; rồi những lần đi trộm khoai mỗi buổi trăng rằm, những lần đốt pháo nghịch bên sông...biết bao kí ức cứ ùa về chầm chậm như một thước phim trôi qua trước mắt làm lòng tôi trở nên ấm áp, cô cũng cười nhiều hơn, thỉnh thoảnh khẽ ồ lên bất ngờ khi tôi kể câu chuyện nào đó khiến cô nhớ về tuổi thơ của mình, cứ thế chúng tôi say sưa nói chuyện cho đến khi màn đêm phủ lên mọi thứ, tuyết cũng vừa kịp rơi...

Phiên chợ cũng đã vãn, chỉ còn lác đác vài tiếng nói chuyện qua lại của những con buôn cuối, họ cố nán ở lại để bán cho hết chỗ hàng tồn. Tôi nhấp ngụm chè nóng, cả cơ thể như có một luồng nhiệt nào đó; hai chúng tôi đã được cô chủ quán tốt bụng mời ăn một bữa cơm thịnh soạn, thằng Giang vẫn còn hả hê với cái bụng no căng; riêng tôi đã tìm lại được một thứ cảm giác mà những tưởng nó đã mất từ mười năm về trước khi ấy tôi mới mười lăm, thời gian không chờ đợi con người phút chốc đã mười năm trôi qua. Lúc ra về Phương còn xuống tận nơi tiễn chúng tôi trong lưu luyến và không quên dặn đêm mai qua quán ăn nhỏ của cô cùng đón giao thừa, vẫn cái giọng nói trọ trẹ ấy nhưng sao tôi lại thấy thân thuộc và nhớ nhung da diết.

Khi tôi và Giang đi được một đoạn, nó hỏi tôi:

- Thích rồi à?

...Tôi chỉ cười không đáp lại, xung quanh màn đêm đã nuốt trọn tất cả, thế nhưng tôi lại nhìn thấy một ánh sáng nhỏ nhoi ở phía xa đang nhảy nhót trong đêm, không biết có phải mắt tôi hoa hay không nhưng rõ ràng ánh sáng ấy đang dẫn đường cho chúng tôi bước về phía trước, ra khỏi đêm đen mờ mịt..
Read more…

Du lịch trượt tuyết bằng xe chó kéo

20:12 |
Cách hay nhất để trải nghiệm cái lạnh cực độ ở vùng cực bắc là ngồi sau một bầy husky đang sủa ồn ào và lướt qua những mặt hồ băng.
Bạn có thể thử cảm giác ngồi xe trượt tuyết do chó kéo ở rất nhiều nơi trên thế giới. Theo truyền thống, càng ở những nơi lạnh lẽo và xa xôi, con người càng có xu hướng sử dụng sức kéo của loài chó. Những vùng nằm trên vòng Bắc Cực như Alaska, Canada, Iceland, Phần Lan, Greenland, Na Uy, Thụy Điển và Nga là những địa điểm du lịch nổi tiếng với dịch vụ chó kéo xe trượt tuyết.


Trong đoàn, các chú chó có nhiệm vụ rất rõ ràng.

Không gì tốt hơn cách sử dụng xe trượt tuyết này để băng tắt qua vùng lãnh nguyên đóng băng. Không có tiếng động cơ phá vỡ sự tĩnh lặng, âm thanh duy nhất là những tiếng sột soạt của xe kéo và những tràng sủa đầy phấn khởi từ những chú chó kéo xe.

Trượt tuyết bằng xe kéo không phải chỉ là ngồi sau một bầy chó kéo xe đang tăng tốc, lao vút qua những vùng hoang dã đóng băng trong suốt, mà còn có thể trở thành một chuyến đi "săn" mùa đông đáng nhớ. Đây là cách tuyệt vời để chiêm ngưỡng đời sống hoang dã của nhiều loài xứ tuyết như tuần lộc và sói, cũng như màn trình diễn ánh sáng của thiên nhiên - cực quang (ánh sáng bắc cực).

Xe kéo cũng có thể dễ dàng được kết hợp với những trải nghiệm thú vị khác của kỳ nghỉ đông như nghỉ chân tại một khách sạn băng, trượt tuyết, câu cá trên băng, trượt tuyết xuyên quốc gia hay tắm hơi dễ chịu sau khi trượt tuyết.

Chó kéo xe trượt tuyết thường là giống Husky Siberi hoặc Malamute Alaska. 

Xe được đóng dây cương vào các xe trượt bằng gỗ hoặc kim loại trong khi người lái, hay còn gọi là “musher”- người đánh xe kéo đứng đằng sau những chú chó trên vòng trượt. Tốc độ và hướng chạy của bầy chó được điều khiển bằng mệnh lệnh chứ không dùng đến dây cương.

Đàn chó kéo xe gồm những con dẫn đầu, làm nhiệm vụ chuyển hướng và những con đóng vai trò như bánh xe. Những con dẫn đầu chạy trước và chúng được chọn bởi lòng can đảm và quả cảm. Theo sau chúng là những con làm nhiệm vụ hỗ trợ chuyển hướng. Cuối cùng, những con chó bánh xe là nguồn lực mạnh mẽ cần thiết để có thể kéo chiếc xe trượt tuyết.

Husky Siberi và giống Malamute Alaska là hai giống thường được chọn để làm chó kéo xe. Tuy nhiên, một đàn chó xù chưa mấy nổi tiếng từng chiến thắng cuộc đua chó kéo xe Iditarod - một chặng đua dài 1.840 km qua các rặng núi, những dòng sông băng, những cánh rừng rậm rạp, vùng lãnh nguyên hoang vắng và bờ biển lộng gió của Alaska.

Tốc độ trung bình của một con chó đua có thể lên tới 32km/ h.

Nhưng đừng lo lắng, bạn sẽ không phải trải qua cả chặng đường dài như vậy bởi đi xe chó kéo chỉ một buổi chiều thôi cũng đủ khiến bạn phải ghiền rồi.
Read more…

Sơ cứu đúng cách khi trẻ bị đuối nước

20:07 |
Sơ cứu tại chỗ đúng kỹ thuật là điều quan trọng nhất để cứu sống trẻ, tránh được di chứng não sau này.

Đuối nước hay còn gọi chết đuối là tình trạng nạn nhân bị ngạt khi chìm trong nước, tuy nhiên có một số nạn nhân bị ngạt là do sự co thắt thanh quản.

1. Cách sơ cứu khi trẻ bị ngạt nước

Bước 1: Nhanh chóng đưa trẻ ra khỏi mặt nước bằng mọi cách.

Bước 2: Đặt trẻ nằm chỗ khô ráo, thoáng khí.

Bước 3: Nếu trẻ bất tỉnh, hãy kiểm tra xem trẻ còn thở không bằng cách quan sát lồng ngực có di động hay không.

Nếu lồng ngực không di động, tức là trẻ ngừng thở thì phải hô hấp nhân tạo (thổi ngạt bằng miệng) ngay lập tức. Sau khi thổi ngạt 2 cái, cần kiểm tra xem tim trẻ còn đập hay không bằng cách bắt mạch cảnh, bẹn, hoặc áp tai vào lồng ngực bên trái xem có tiếng tim đập không.

Nếu không bắt được mạch chứng tỏ tim trẻ đã ngừng đập, cần phải hô hấp nhân tạo kèm theo ép tim ngoài lồng ngực (ép ở ½ dưới xương ức bên trái) theo tỷ lệ 15/2 (nghĩa là ép tim 15 cái thì thổi ngạt 2 cái) nếu có 2 người, hoặc 30/2 nếu có 1 người. Sau đó vừa làm vừa đưa trẻ đi viện.

Nếu trẻ còn tự thở, cho trẻ nằm nghiêng sang một bên. Cởi bỏ quần áo ướt, giữ ấm. Nhanh chóng đưa trẻ đến bệnh viện gần nhất vì có thể sẽ xảy ra khó thở tái diễn.

2. Những việc làm không đúng trong dân gian cần tránh

Nhiều người thường có thói quen dốc ngược nạn nhân, vác lên vai rồi chạy, đây là hành động hoàn toàn sai vì thứ nhất, nó làm mất thời gian quý giá để hô hấp nhân tạo cứu sống bệnh nhân. Thứ 2 là khi ngạt nước thực ra nước ở trong phổi không nhiều như mọi người nghĩ, nó sẽ được tống ra ngoài khi ta hô hấp nhân tạo, ép tim ngoài lồng ngực và khi bệnh nhân thở trở lại.

Không hô hấp nhân tạo và ép tim ngoài lồng ngực khi vận chuyển tới bệnh viện sẽ làm mất thời gian cứu nạn nhân, gây ra di chứng não sau này nếu bệnh nhân còn sống. Điều này là do thiếu oxy ở các tổ chức trong một thời gian dài, đặc biệt là não.

3. Cách phòng ngừa

Không nên để trẻ chơi một mình mà không giám sát, đậy kín các chum vại nước xung quanh nhà, không cho trẻ chơi gần ao hồ, tốt nhất nên dạy cho trẻ tập bơi để tránh những tai nạn không mong muốn.
Read more…

Đất Nền Trung Tâm Hành Chính - Kinh Tế - Thương Mại - Dịch Vụ Huyện Chơn Thành

22:07 |

CHƠN THÀNH GOLDEN LAND 

Cổng Chào Đại Lộ Trung Tâm Hành Chính Nguyễn Huệ


Ngày 14/10/2013, UBND tỉnh Bình Phước đã ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ trung tâm hành chính huyện Chơn Thành đi xã Minh Hưng (cùng huyện). Tuyến đường này, với chiều rộng mặt đường 53 m, tổng chiều dài 5km, có hệ thống thoát nước, chiếu sáng và cây xanh, vỉa hè đồng bộ, sau khi hoàn thành sẽ trở thành một trong các tuyến đường đẹp nhất tại thị trấn Chơn Thành, nối kết với quốc lộ 13 (đi Tây Ninh), quốc lộ 14 (đi lên Tây Nguyên và về Bình Dương, TP. HCM), đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá và giúp nhanh chóng hình thành một khu dân cư-thương mại sầm uất dọc hai bên đường. Công trình xây dựng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 4 năm 2014.

Đại Lộ Trung Tâm Hành Chính Nguyễn Huệ Đã Được Đưa Vào Hoạt Động

Tại khu vực có vị trí thuận tiện nhất, dự án bố trí một trung tâm thương mại khá khang trang, với kiến trúc hiện đại, gợi liên tưởng đến hình ảnh một đĩa bay khổng lồ. Đây vừa là điểm nhấn kiến trúc, vừa là cái “rốn” về kinh tế-thương mại của khu vực, thu hút cả khách bộ hành trên đường thiên lý lẫn từ trung tâm huyện ra mua sắm. Dọc hai bên tuyến đường bố trí các dãy nhà phố, có chức năng vừa ở vừa có thể kết hợp kinh doanh. Đặc biệt, khác với loại hình nhà phố chật hẹp ở các đô thị lớn, các căn nhà phố tại đây có diện tích khá lớn, từ 150m2 đến 300m2/căn, rất thoải mái cho sinh hoạt và buôn bán. Các biệt thự cũng có nhiều mẫu đa dạng để khách hàng lựa chọn xây dựng: đơn lập, song lập…

Tuyến Đường Rộng 53m, Ngay Trung Tâm Hành Chính, Xây Dựng Kinh Doanh Ngay

Quy mô :      132 ha, dự án dài 5km, mặt tiền đường rộng 40m , vĩa hè 6.5 m lót gạch.

Vị Trí :



- Ngay trung tâm hành chánh huyện Chơn Thành, liền kề khu công nghiệp Minh Hưng ( đang hoạt động)

- Cách ngã tư Chơn Thành 1km.

- Cách Bưu Điện huyện, Trường học cấp 1,2,3, UBND huyện, bệnh viện đa khoa, là 100m, tất cả đã hình thành ngay trung tâm huyện, cách trung tâm TP. HCM 70km.

- Tất cả các nền đất nhà phố và biệt thự đều nằm trên mặt tiền rộng 40m, con đường đẹp nhất huyện nối liền quốc lộ 14 (điểm trung tâm huyện) đến quốc lộ 13 (điểm khu công nghiệp Minh Hưng) dài 5km. con đường đã trải nhựa vỉa hè và trồng hoa và hệ thống điện chiếu sáng ngầm, nhận sổ hồng ngay , rất phù hợp với nhu cầu mua để ở, kinh doanh: Nhà trọ , mở quán cafe, quán ăn, văn phòng, khách sạn. Là nơi an cư lạc nghiệp.

Xung quanh là các dự án Khu Công Nghiệp trọng điểm của Huyện như:

- KCN BECAMEX với quy mô 2000ha, KCN Sài Gòn Bình Phước 450ha,


- KCN Linh Trung



- KCN Chơn Thành




 - KCN Minh Hưng Hàn Quốc giai đoạn 1 192ha đã đi vào hoạt động,




- KCN Minh Hưng III

Khu Công Nghiệp Minh Hưng III - Chơn Thành


Tất cả các khu công nghiệp đều đã đi vào hoạt động, hơn 90 ngàn lao động tại đây.

Chơn Thành Golden Land - Dân Cư Hiện Hữu, Đông Đúc

+ Dự án do nhà  nước quy hoạch tuyến đường trung tâm kinh tế thương mại kết nối QL13 , khu công nghiệp MINH HƯNG, Trung tâm hành chính , là tuyến đường đẹp nhất của trung tâm Huyện. Nhằm tạo điều kiện cho người lao động an cư tại khu kinh tế mới tại trung tâm hành chính.

+ Tuyến đường kết nối KCN và khu dân cư, trung tâm hành chính, kinh doanh ngay, Tỉnh uỷ hộ trợ 50% tiền đền bù đất trên tuyến đường này nên giá mới thấp và hấp dẫn như vậy ( 1.6 triệu /m2 )

+ Nằm gần kế khu dân cư đông đúc, khu dân cư biệt thự, gần kề 4 KCN, thu hút lượng nhân công khá lớn, công ăn việc làm sẽ được đảm bảo

+ Các tiện ích sống thuận tiện, gần chợ, trường học, bệnh viện

+ Chơn Thành là thị trấn giàu nhất của Tỉnh Bình Phước, có nhiều KCN nhất, tiếp giáp trực tiêp Bình Dương

+ Nằm gần kề 4 khu công nghiệp nên thuận lợi cho những doanh nghiệp mở rộng nhà xưỡng, cơ sở kinh doanh. Gần kề TPHCM, Bình Dương.

+ Đất đô thị 100%, nhận số ngay , xây dưng kinh doanh ngay. Thuận tiện cho những ai muốn xây biện thự, các nhà đầu tư kinh doanh nhà hàng khách sạn, phục vụ cho các lợi ích công nghiệp, khu kinh tế đang rất phát triễn tại Chơn Thành, Minh Hưng.

DIỆN TÍCH : 5 X 30 (150m2) , 10 x 30 (300m2)
PHÁP LÝ : Sổ hồng riêng từng lô, Nhận ngay or trể nhất là 45 ngày, tuỳ theo vị trí
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đợt I : Đặt cọc 20 triệu / nền

Đợt II : 7 ngày sau kể từ ngày đặt cọc thanh toán 60% ( ký hợp đồng kinh tế )

Đợt III: 7 ngày kể từ ngày thanh toán đợt II thanh toán 30% ký HĐ chuyễn nhượng tại phòng công chứng

Đợt IV : Nhận sổ hồng thanh toán 10%

Read more…

Đất Nền Dự Án - Bất động sản 2015: Triển vọng phục hồi

20:53 |
Bắt đầu có dấu hiệu hồi phục từ giữa năm 2014, ngành bất động sản (BĐS) được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của nhu cầu thực cũng như nhận được hỗ trợ từ các yếu tố kinh tế vĩ mô, các chính sách hỗ trợ ngành.

Bước đầu của sự phục hồi

Trong năm 2015, áp lực tài chính đối với các DN BĐS sẽ giảm đáng kể. Thông tư 36/2014/TT-NHNN giảm tỷ lệ rủi ro cho vay BĐS từ 250% xuống 150% được kỳ vọng sẽ giúp khơi thông dòng tín dụng đối với lĩnh vực BĐS, giúp các DN trong ngành nối lại hoạt động bán hàng và đầu tư cho các dự án.

Bên cạnh đó, lãi suất đi vay thấp hơn sẽ giảm áp lực về chi phí lãi vay đối với những DN đã vay nợ nhiều trong các năm trước. Ngoài ra, TTCK dự báo sẽ sôi động trở lại, làm tăng khả năng thành công cho kế hoạch phát hành thêm của nhiều DN BĐS niêm yết, qua đó có thêm nguồn tiền để trả bớt nợ vay và cải thiện tình hình tài chính.

Lợi nhuận của các DN sẽ được cải thiện, trong đó có sự hỗ trợ của yếu tố lãi suất thấp. Như trên đã nêu, DN tiết giảm được chi phí lãi vay, mặt khác, với lãi suất thấp, những người có nhu cầu thực tự tin hơn để mua nhà hoặc BĐS để kinh doanh.



Triển vọng nhất là BĐS công nghiệp. Với dự báo vốn FDI giải ngân năm nay tăng 10%, xu hướng chuyển cơ sở sản xuất sang Việt Nam để đón đầu các hiệp định thương mại lớn (như TPP) của các công ty đa quốc gia, cùng sự mở rộng của các DN vệ tinh và logistics sẽ là yếu tố thúc đẩy nhu cầu thuê đất tại các khu công nghiệp.

Trong khi đó, nguồn cung mới được dự báo ở mức hạn chế; nhờ đó, giá thuê đất có thể tăng 5 - 7% (theo Cushman & Wakefield). Nhu cầu thuê sẽ tập trung vào các khu công nghiệp có vị trí thuận lợi và quy hoạch phù hợp với một số ngành hưởng lợi từ TPP như dệt may, linh kiện điện tử…

bat dong san 2015 đang dần phục hồi


Thực tế, các dự án FDI lớn của Samsung, Nokia, LG, Texthong, TAL, Itochu đều nằm ở những địa phương có nguồn nhân công rẻ và nhiều ưu đãi cho DN nước ngoài. Vì vậy, những DN kinh doanh BĐS khu công nghiệp còn quỹ đất sạch ở những khu vực đó sẽ có lợi thế thu hút khách thuê.

Bên cạnh đó, nhà đất giá rẻ sẽ đón nhận nhu cầu thực. Năm nay, chúng tôi kỳ vọng sẽ tiếp tục có sự gia tăng về nhu cầu phân khúc nhà ở vừa túi tiền (diện tích 45 - 70 m2, giá bán 12 - 17 triệu đồng/m2), đặc biệt là sau khi các điều kiện từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng được nới lỏng (lãi suất giảm còn 5%/năm, thời gian cho vay tối đa 15 năm).

dat nen du an 2015 - Đang dần phục hồi


Nhờ khả năng tiêu thụ tốt, các dự án này có thể tạo ra dòng tiền cho các DN có sẵn sản phẩm để kinh doanh. Tương tự, triển vọng tiêu thụ của sản phẩm đất nền cũng khá tích cực nhờ sự hình thành các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Đà Nẵng - Quảng Ngãi… Vì sản phẩm đất nền không cần nhiều vốn đầu tư và có thể triển khai nhanh nên đây sẽ là nguồn ghi nhận doanh thu, lợi nhuận chính cho nhiều công ty BĐS.

Ngược lại, việc cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam và đẩy nhanh các dự án hạ tầng giao thông sẽ thúc đẩy việc phát triển các dự án nhà ở cao cấp ở các thành phố lớn, làm gia tăng nguồn cung. Trong khi đó, theo đánh giá của chúng tôi, nhu cầu thực ở phân khúc này chưa có nhiều cải thiện. Lưu ý, những quy định mới, cởi mở hơn đối với việc cho vay thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai có thể kích thích hoạt động đầu cơ và đẩy giá BĐS lên cao, tạo ra rủi ro.

Về hoạt động cho thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ, dự báo nguồn cung sẽ tăng nhanh so với nhu cầu. Riêng mảng cho thuê trung tâm thương mại còn đứng trước áp lực cạnh tranh từ các tập đoàn bán lẻ nước ngoài. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng, mặt bằng bán lẻ có thể ổn định ở phân khúc trung bình và thấp, nhờ môi trường kinh doanh được cải thiện, sức mua nội địa hồi phục. Nhìn chung, nhiều DN hướng tới cái nhìn dài hạn khi đầu tư vào mảng văn phòng và mặt bằng bán lẻ hơn là kỳ vọng sự khởi sắc trong 1 năm tới.

Dat nen binh duong 2015 - Đang chuyển hướng theo hướng tích cực


Trên TTCK, NĐT đang kỳ vọng vào sự đảo chiều về kết quả kinh doanh của các DN BĐS, thể hiện ở chỉ số P/E trailing của nhóm cổ phiếu ngành này ở mức cao (tức giá cổ phiếu đi trước sự cải thiện về kết quả kinh doanh). Chúng tôi cho rằng, kết quả kinh doanh của các DN BĐS sẽ không quá đột biến, chỉ ở mức khá về giá trị tuyệt đối, do điểm rơi ghi nhận doanh thu của các hầu hết dự án vừa được khởi công hoặc khởi động lại là năm 2016 - 2017. Tất nhiên, một số DN, đặc biệt những DN vốn hóa vừa và nhỏ có quỹ đất sẽ có cơ hội ghi nhận lợi nhuận đột biến qua việc chuyển nhượng, hoặc kêu gọi hợp tác đầu tư vào các dự án.

Theo đó, khả năng tăng giá trên diện rộng của nhóm cổ phiếu BĐS không nhiều. Sự đột phá sẽ đến từ “câu chuyện” riêng của từng DN. Điểm sáng cố hữu của ngành này là một số DN có giá trị sổ sách cao hơn giá thị trường. Bên cạnh đó, cổ phiếu BĐS là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn xét về số lượng mã cổ phiếu và quy mô vốn hóa. Cùng với những chính sách hỗ trợ ngành BĐS của Chính phủ, năm 2015, ngành này dự kiến vẫn thu hút được sự quan tâm của NĐT.

Chọn lọc doanh nghiệp Đối với BĐS nhà ở, chúng tôi ưu tiên lựa chọn những DN đang có các dự án sẵn sàng để kinh doanh hoặc sắp hoàn thành, đặc biệt là các dự án đất nền, căn hộ phân khúc trung bình và thấp, vì đây là những sản phẩm mà thị trường đang thực sự có nhu cầu. Ngoài ra, những DN có tình hình tài chính cải thiện nhờ huy động vốn, hoặc chuyển nhượng dự án thành công và những DN đang thực hiện tái cấu trúc cũng được xem là cơ hội để xem xét đầu tư.

Dat nen 2015 - Tình Hình Phát Triển


Trong lĩnh vực BĐS khu công nghiệp, các DN FDI có xu hướng xây dựng cơ sở sản xuất ở những địa phương có nguồn nhân công giá rẻ, nhiều chính sách ưu đãi và gần các đô thị lớn. Do đó, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa-Vũng Tàu, Hải Phòng, Thái Nguyên, Nghệ An, Bắc Ninh, Nam Định là những tỉnh, thành có tiềm năng thu hút FDI. NĐT nên quan tâm đến những DN BĐS còn quỹ đất lớn để phát triển khu công nghiệp ở những khu vực này.

Đối với mảng cho thuê mặt bằng bán lẻ và văn phòng, hiện tại, nhu cầu thuê chưa có sự cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, vẫn có cơ hội đầu tư dài hạn vào các DN có dự án bán lẻ quy mô lớn, hệ thống trải rộng, hoặc có dự án là mục tiêu M&A.

Read more…

Dĩ An Golden Land - Bất Động Sản Bình Dương Thu Hút Vốn Nước Ngoài

07:53 |
Ngày 17-10, UBND tỉnh Bình Dương, Trung tâm Đài Truyền hình Việt Nam tại TP.HCM và Công ty truyền thông bất động sản Sài Gòn (HMI) đã phối hợp tổ chức buổi hội thảo triển lãm “Tiềm năng và cơ hội bất động sản (BĐS) Bình Dương 2014” tại TP. Thủ Dầu Một.
Bat Dong San Binh Duong 2015

Ông Nakata Yasuyuki, Tổng giám đốc Công ty Becamex Tokyu cho biết, tính đến nay mức vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào tỉnh Bình Dương đã đạt mức 20 tỉ USD, thu hút hơn 1 triệu chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại đây.
Ông Nguyễn Ngọc Trường Chinh, Giám đốc Công ty cổ phần chứng khóan Sen Vàng thông tin: theo đánh giá của các công ty chứng khoán và các quỹ đầu tư, sự cải cách hành chính tốt, nhu cầu nhà ở lớn từ nguồn lao động tại các KCN, DN nước ngoài nên nhà đầu tư sẽ ngày càng quan tâm đến sự phát triển các dự án BĐS ở Bình Dương.
Theo Đại diện Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O), các nhà đầu tư sẽ quan tâm nhiều vào sản phẩm BĐS cho người thu nhập trung bình và thấp. Các căn hộ diện tích 45-60m² sẽ có giá khoảng dưới 500-600 triệu đồng, thời gian thanh toán kéo dài 5-7 năm hoặc 10 năm.
Read more…

Bất Động Sản - Hội Thảo Tiềm Năng Bất Động Sản Bình Dương 2015

07:00 |
Hội thảo triển lãm “Tiềm năng và cơ hội bất động sản (BĐS) Bình Dương 2015” diễn ra tại TP. Thủ Dầu Một với sự phối hợp tổ chức của UBND tỉnh Bình Dương, Trung tâm Đài Truyền hình Việt Nam tại TP.HCM và Công ty truyền thông bất động sản Sài Gòn (HMI).

Hội thảo Bất Động Sản Bình Dương 2015

Tại buổi lễ, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Thanh Cung đã trao giấy chứng nhận đầu tư cho 42 DN trong và ngoài nước. Trong đó có 37 DN vốn FDI được cấp chứng nhận đầu tư mới và tăng vốn với tổng vốn đăng ký hơn 379 triệu USD và 5 DN có vốn đầu tư trong nước với số vốn đăng ký 4.932 tỷ đồng.
Bat Dong San Binh Duong 2015
Hầu hết dự án được trao giấy chứng nhận đầu tư lần này tập trung vào lĩnh vực sản xuất công nghiệp. Trong số 16 dự án FDI đầu tư mới, dự án Công ty TNHH Liên doanh Nam Phương Textile có vốn đầu tư lớn nhất. Đây là dự án hợp tác giữa Tập đoàn Haputex Development Limited (Hồng Kông) với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Việt Hương (Bình Dương) để xây dựng nhà máy sản xuất vải dệt các loại với vốn đầu tư 120 triệu USD. Dự án triển khai thành 3 giai đoạn: giai đoạn 1 đạt 36 triệu mét/năm, giai đoạn 2 đạt 72 triệu mét/năm và giai đoạn 3 đạt 96 triệu mét/năm.

Bình Dương Hút Vốn Đầu Tư nước ngoài (FDI) đứng thứ 4 cả nước tập trung vào cơ sở hạ tầng và Bất Động Sản.


Ông Nakata Yasuyuki, Tổng giám đốc Công ty Becamex Tokyu cho biết, tính đến nay mức vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào tỉnh Bình Dương đã đạt mức 20 tỉ USD, thu hút hơn 1 triệu chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại đây.
Bat Dong San Binh Duong 2015
Với việc trao chứng nhận đầu tư đợt 3, vốn FDI từ đầu năm đến nay vào tỉnh đã đạt 1,4 tỷ USD. Kết quả này đã nâng vốn FDI vào Bình Dương lên 2.344 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 20,2 tỷ USD; đưa Bình Dương trở thành địa phương thứ 4 của cả nước thu hút vốn FDI vượt ngưỡng 20 tỷ USD sau TP.HCM (5.040 dự án với số vốn gần 36 tỷ USD), Bà Rịa - Vũng Tàu (299 dự án với số vốn gần 26,7 tỷ USD) và Hà Nội (2.898 dự án với số vốn hơn 23,3 tỷ USD).

Ông Nguyễn Ngọc Trường Chinh, Giám đốc Công ty cổ phần chứng khóan Sen Vàng thông tin: theo đánh giá của các công ty chứng khoán và các quỹ đầu tư, sự cải cách hành chính tốt, nhu cầu nhà ở lớn từ nguồn lao động tại các KCN, DN nước ngoài nên nhà đầu tư sẽ ngày càng quan tâm đến sự phát triển các dự án BĐS ở Bình Dương.

Dat Nen Binh Duong 2015
Theo Đại diện Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O), các nhà đầu tư sẽ quan tâm nhiều vào sản phẩm BĐS cho người thu nhập trung bình và thấp, mở ra cơ hội mua nhà bình dương cho đa số. Các căn hộ bình dương diện tích 45-60m² sẽ có giá khoảng dưới 500-600 triệu đồng, thời gian thanh toán kéo dài 5-7 năm hoặc 10 năm.

Bất động sản Bình Dương, “thức giấc” bởi hạ tầng

Binh Duong 2015
 Bình Dương đang được ví như thỏi nam châm đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi sự đột phá về hạ tầng và lợi thế tiềm năng cửa ngõ TP. HCM. Đó là nhận định của các chuyên gia tại Hội thảo cuối tuần qua.
Read more…

Biệt Thự The Oasis - CHỌN LỰA HÀNG ĐẦU Cho Giới Doanh Nhân và Chuyên Gia Thành Đạt.

02:54 |

Khu Biệt Thự Nghỉ Dưỡng The Oasis

CHỌN LỰA HÀNG ĐẦU Cho Giới Doanh Nhân và Chuyên Gia Thành Đạt

Dự án The Oasis tọa lạc gần khu công nghiệp Việt - Sing 1 ( VSIP 1 ) - khu công nghiệp xanh, sạch, kiểu mẫu tại Việt Nam.

The Oasis chỉ cách Tp.HCM 15 phút và cách đại siêu thị AEON Mall chỉ 5 phút.

The Oasis - thế đất long mạch hứa hẹn một cuộc sống thịnh vượng, sung túc. Cộng đồng dân cư đa quốc gia, đa văn hóa, văn minh và thân thiện với hơn 600 hộ gia đình Chuyên Gia nước ngoài và Doanh Nhân thành đạt đến từ 17 quốc gia trên thế giới.

TIÊN NGHI CUỘC SỐNG TRONG 10 PHÚT


BỆNH VIỆN ( BV.Columbia, BV Quốc Tế Hạnh Phúc... )


BV.Columbia
BV.Columbia
BV Quốc Tế Hạnh Phúc

BV Quốc Tế Hạnh Phúc

BV Quốc Tế Hạnh Phúc


SIỆU THỊ ( AEON Maill, Lotter Mart... )

AEON Maill



Lotter Mart



TRƯỜNG HỌC ( Trường Đức Trí, Trường Việt Nam Singapore... )

Trường Tiểu Học Đức Trí

Trường Việt Nam Singapore


SÂN GOLF ( Sân Golf Sông Bé... )

Sân Golf Sông Bé

THƯ GIÃN ( Các Trung Tâm Spa, Làm Đẹp Ngay bên Ngoài Khu Biệt Thự ...)

Princess Resort & Spa


GYM - HỒ BƠI ( Gym - Hồ Bơi Thuộc Khu The Oasis ... )



PHONG CÁCH SỐNG NGHỈ DƯỠNG

The Oasis hiện là khu dân cư đã đi vào hoạt động với môi trường sống xanh, sạch, an ninh và thân thiện, đầy đủ tiện ích, đa dạng & thuận lợi cho cư dân The Oasis.

Pháp lý cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.

Đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng nhiệt tình, chu đáo.

Thường xuyên tổ chức hoạt động vui chơi giải trí.

Tiện ích nội khu  gồm :
- Hồ bơi
- Gym
- Công viên
- Khu vui chơi trẻ em
- Sân bóng đá mini, sân bóng rổ.

Câu lạc bộ tại Oasis : khiêu vũ, võ thuật, bóng đá.
Read more…

Chính Thức Mở Bán Dự Án Đất Nền Dĩ An Golden Land Chỉ Từ 300 Triệu / 1 Nền

00:26 |
Đất Nằm Ngay khu dân cư đông đúc , gần  Trường Học , gần các khu công nghiệp như   VSIP, Sóng Thần 1, Sóng Thần 2...Đường Rộng 10 - 12 m, Cách   Quận 1 Thành Phồ Hồ Chí Minh  Chỉ 15km, cách làng Đại Học Quận Thủ Đức 5 km, cách  Trung  Tâm Hành Chánh Thị Xã Dĩ An 3km, vị trí Đất Nền đẹp giá thấp nhất từ trước đến nay  nhanh tay  gọi  0906395123 để được tư vấn và hỗ trợ đặt xe tham quan dự án miễn phí.


Đất nằm trong Dự Án nên đã Quy Hoạch và có Sổ Đỏ Riêng, được xây dựng tự do và xây dựng ngay lập tức khi đã thanh toán xong,. Cơ Hội  mua nhà  hay đầu tư hot nhất nhanh tay      gọi 0906395123 để được tư vấn và hỗ trợ đặt xe tham quan dự án miễn phí.

Read more…

Điểm Nhấn Của Dự Án Dĩ An Golden Land

00:24 |

Trường Học













Chợ - Trung Tâm Thương Mại



Khu Du Lịch




Bệnh Viện
Khu Công Nghiệp




Read more…